Der untergenutzte Estrich wird zum Wohn(t)raum – der Dachaus- und -aufbau ermöglicht den Einbau von drei zusätzlichen Zimmern und einem Bad.
Ausgangslage
Ein EFH soll durch drei zusätzliche Zimmer und ein Bad erweitert und so entscheidend vergrössert werden. Der für die Erweiterung benötigte Raum kann dadurch geschaffen werden, dass das bestehende, wenig geneigte Walmdach durch ein steileres Satteldach ersetzt wird. Gleichzeitig soll auch die Wärmedämmung den heutigen Bedürfnissen angepasst werden.
Ausführung
Da das Haus auch während der Bauphase bewohnt wurde, musste der Ausbau mit möglichst wenigen Berührungspunkten zu den weiterhin benutzten Räumen vonstattengehen. Durch unsere bis ins Detail gehende Werkplanung konnte der gesamte neue Dachaufbau vorgefertigt werden. Dies ermöglichte es, dass das aufzustockende Gebäude nur während einer einzigen Nacht mit einer Blache abgedeckt werden musste. Am zweiten Tag war bereits das Unterdach montiert und somit das Gebäude wieder wetterunabhängig.
Die Arbeiten für die bauseitigen Installationen und das Verputzen der Fassaden konnten auch bereits beginnen. Durch den Bauzeitzugang über das Baugerüst konnten die Emissionen für die Bewohner im kleinsten Rahmen gehalten werden, erst in der Schlussphase wurde der neue Treppenaufgang eingebaut.
Die ganze Bauzeit bis zum Einzug betrug knapp drei Monate.
Unsere Leistungen
- Werkplanung BKP 214 des gesamten neuen Dachaufbaues
- Abbruch und Entsorgung des bestehenden Daches
- Lieferung und Montage des neuen Satteldaches
- Lieferung und Montage der Wand- und Lukarnen-Elemente
- Wärmedämmung, Unterdach und Dachränder
- Wand- und Deckenbekleidungen
Produkte & Hersteller
- VELUX® Dachflächenfenster
- Isofloc Dämmungen
- Pavatex Diffutherm
- Pavatex Isolair
- Fermacell Gipsfaserplatten
- Fermacell Estrichelemente
- Intello plus Dampfbremse
Partner & Beteiligte
- Tschander Keller Architekten Link